| 企业名称： | 重庆日报报业集团产业有限责任公司 | 办公室负责人： | 贺頔 |
| 办公地址： | 重庆市渝北区农业园区食品大道18号 | 营业证号： | 91500112784218904M |
| 项目名称： | 重报怡家人项目 | 所在区县： | 巴南区 |
| 项目详细地址： | 巴南区南泉街道樵坪街1号 | 项目总规模（万平方米）： | 13.5 |
| 在建规模（万平方米）： | 0.48 | 开工时间： | 2016-04-05 |
| 竣工状态： | 在建 | 竣工时间： |
| 重报怡家人项目简介 一、项目概况 重报怡家人项目所在地樵坪山地势高峻，海拔约680米，巴南美景尽收眼底;植被良好，茶山、松林各有特色，楠木、香樟等珍贵树种散落林间;雾灵湖掩映在蓝天密林之中。项目区内环境优美，空气清新，绿化覆盖率高达70%，是浑然天成的氧吧。受海拔高度和森林气候的影响，夏季樵坪平均气温比重庆市区气温低3℃－4℃，是消夏避暑的理想胜地。 该项目是重庆日报报业集团产业有限责任公司在巴南区樵坪山风景区投资打造的，集“养生养老、康复理疗、医疗护理、休闲娱乐”等功能为一体的大型中高端养老项目。项目位于重庆市巴南区南泉街道樵坪山，距市区约25㎞，行车约30分钟。项目总用地约1000亩，其中，出让面积232362.1平方米(348.54亩)，用地性质娱乐康体、商业用地，租用地面积约600亩。项目总建筑面积约134998平方米。其中，保留建筑约1.4万平方米，拟新建约12.1万平方米（地上115898平方米、地下19100平方米），容积率0.48。项目已于2013年取得国有土地使用证、建设用地规划许可证和相关立项批复。 二、项目一期建设情况 项目一期樵坪老年护养中心以改扩建为主，主要由道路工程、景观工程、装饰工程及原有建筑修缮工程组成，重点对园区原有设施进行升级改造，打造高端机构护养中心。一期总投资约5000万元，2013年7月动工，2015年5月20日全部完工并投入使用。项目一期推出了专业化的老年护养中心，同时对园区原有道路、景观及部分旧建筑进行了升级改造，园区的对外吸引力、接待能力大幅提升，一期建成以来，已先后接待到访客户近2万人。 二、项目二期情况 项目二期（20#、22#）为新建，产品业态是产权式养老房，总建筑面积约4700方，共92套房屋，其中20#有72套，户型为一室一厅，建面45平方米；22#有20套，户型为单间配套，建面43平方米。项目二期于2015年12月通过方案审批，2016年5月份完成主体工程公开招标，目前正进行基础施工，计划在年内完成主体工程施工并交房。 三、项目后续开发思路 关于养老产业未来发展趋势，重庆日报报业集团党委早在三年前就进行科学研判，果断立项。经过三年的摸索与实践，已建成了一期护养中心，二期居家养老试点建设及销售较为顺利。项目一期、二期开发面积仅为1.1万方，占总开发面积的8.2%。下一步，我们将按照集团“滚动开发、逐步推进、实现盈利”总体要求，立足怡家人，深耕樵坪山，积极扩大项目招商力度，探索产权式、租赁式、度假式等多种形态养老产品，力争在2-3年内使重报怡家人养老产业呈现规模化、品牌化态势，初步建成重庆地区唯一的“机构+居家+社区”一体化养老示范中心。 |
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| 建设工程规划许可证号 | 建设规模 | 发证机关 | 发证日期 |
| 建字第500113201600119 | 6416.48 | 重庆市规划局 | 2016-12-28 |
| 规划许可证号 | 用地面积 | 发证机关 | 发证日期 |
| 地字第500113201400555 | 240158.0 | 重庆市规划局 | 2014-12-31 |
| 土地使用权证书号 | 土地使用者 | 用地面积 | 土地用途 | 用地取得方式 |
| 重庆市国土资源和房屋管理局 | 重庆日报报业集团产业有限责任公司 | 其他商服用地 | 232362.1 |
| 建设工程施工许可证号 | 建设规模 | 开工日期 | 计划竣工日期 | 发证机关 | 发证日期 |
| 500113201612080101 | 4790.33 | 2016-05-20 | 2017-01-15 | 重庆市巴南区城乡建设委员会 | 2016-12-08 |
| 商品房预售许可证号 | 预售总套数 | 预售总建筑面积 | 住宅面积 | 非住宅面积 | 发证机关 | 发证日期 |
| 渝国土房管（2017）预字第（176）号 | 0 | 4641.45 | 0.0 | 4641.45 | 重庆市国土资源和房屋管理局 | 2017-03-29 |
| 竣工备案证号 | 建设规模 | 开工日期 | 竣工日期 | 发证机关 | 发证日期 |
| 建竣备字｛2018｝0016号 | 5238.07 | 2016-04-05 | 2017-09-22 | 重庆市巴南区城乡建设委员会 | 2018-03-15 |
投诉说明
根据市政府确定的市级管理部门职能职责分工，我办受理的投诉内容主要包括以下几个方面：
1、无证开发（未取得房地产开发资质而从事房地产开发的行为）；
2、越级开发（超越开发资质等级从事房地产开发的行为）；
3、未取得竣工验收备案证即交付商品房的行为；
4、将竣工验收不合格的商品房交付业主的行为；
5、交房时不向业主提供《新建商品房质量保证书和使用说明书》；
6、开发企业拖欠施工企业工程款。
房屋拆迁和房屋交易环节中的问题如未取得商品房预售许可证即预售商品房、不按购房合同约定按期交房、不按时办理产权证、一房多卖等，均属国土与房屋管理局的职责范围，可直接向该局投诉；房屋质量问题和经济适用房问题、危旧房改造问题等则向建委投诉。
根据市政府确定的市级管理部门职能职责分工，我办受理的投诉内容主要包括以下几个方面：
1、无证开发（未取得房地产开发资质而从事房地产开发的行为）；
2、越级开发（超越开发资质等级从事房地产开发的行为）；
3、未取得竣工验收备案证即交付商品房的行为；
4、将竣工验收不合格的商品房交付业主的行为；
5、交房时不向业主提供《新建商品房质量保证书和使用说明书》；
6、开发企业拖欠施工企业工程款。
房屋拆迁和房屋交易环节中的问题如未取得商品房预售许可证即预售商品房、不按购房合同约定按期交房、不按时办理产权证、一房多卖等，均属国土与房屋管理局的职责范围，可直接向该局投诉；房屋质量问题和经济适用房问题、危旧房改造问题等则向建委投诉。
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