| 企业名称： | 重庆美每家置业开发有限公司 | 办公室负责人： | 秦芬 |
| 办公地址： | 重庆市九龙坡区华美路20号 | 营业证号： | 91500107554062350E |
| 项目名称： | 美每家.南滨上院 | 所在区县： | 南岸区 |
| 项目详细地址： | 重庆经开区回龙片区I13-8/03地块 | 项目总规模（万平方米）： | 7.1 |
| 在建规模（万平方米）： | 7.1 | 开工时间： | 2012-04-18 |
| 竣工状态： | 在建 | 竣工时间： |
| 美每家.南滨上院项目位于具有重庆名片之称的南滨路西段，直面壮阔长江，背靠市政公园，南滨路繁华的商业及生活配套近在咫尺。 项目占地约3万方，容积率1.5，由国内一流设计院资深团队设计，为5+1纯正花园洋房社区，共计332户。立面采用清新淡雅的新中式建筑风格，在体现传统文化的基础上融入时尚元素，使整个项目与山水重庆融为一体。入户花园、超大露台及下沉式庭院的运用使室内空间感和采光观景效果发挥到了极致，满足了格调人群对生活的种种想象，闲适自我的滨江洋房生活徐徐展开。 目前正与国际知名景观公司探讨，拟通过台地高差争取江景资源最大化，通过半围合形式提升住区内部庭院开敞性，通过主入口处21米宽的中央景观大道串联起小区内部两个中心绿化广场。构建项目五重景观体系，360度景观定位系统，确保被花树包围的洋房雅舍弥漫四季花香，前后皆是繁花簇拥的园林，蔷薇、玫瑰、桂花、香樟如水纹排布，贯穿春夏秋冬的绿意芬芳。尤其值得一提的是部分房源不但可以直观重庆主城最宽阔的长江江面，更可以通过滨江步道直接进入长江江滩，一家人在江边烧烤、小孩子赤脚在江水中捡鹅卵石，别有一番闲适自我的生活情趣。 |
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| 建设工程规划许可证号 | 建设规模 | 发证机关 | 发证日期 |
| 建字第500137201100055 | 70952.74 | 重庆市规划局 | 2011-09-19 |
| 规划许可证号 | 用地面积 | 发证机关 | 发证日期 |
| 地字第建500137200900042号 | 33039.0 | 重庆市规划局 | 2009-06-05 |
| 土地使用权证书号 | 土地使用者 | 用地面积 | 土地用途 | 用地取得方式 |
| 重庆市国土资源和房屋管理局 | 重庆美每家置业开发有限公司 | 城镇混合住宅用地 | 33057.5 |
| 建设工程施工许可证号 | 建设规模 | 开工日期 | 计划竣工日期 | 发证机关 | 发证日期 |
| 500108201204180101 | 70952.74 | 2012-04-17 | 2013-04-17 | 重庆市南岸区城乡建设委员会 | 2012-04-18 |
| 商品房预售许可证号 | 预售总套数 | 预售总建筑面积 | 住宅面积 | 非住宅面积 | 发证机关 | 发证日期 |
| 渝国土房管（2012）预字第（776）号 | 62 | 10556.24 | 10122.18 | 434.06 | 重庆市国土资源和房屋管理局 | 2012-11-07 |
| 竣工备案证号 | 建设规模 | 开工日期 | 竣工日期 | 发证机关 | 发证日期 |
| 南岸建竣备字（2014）45号 | 57380.31 | 2012-04-18 | 2014-07-21 | 重庆市南岸区建设委员会 | 2014-07-24 |
投诉说明
根据市政府确定的市级管理部门职能职责分工，我办受理的投诉内容主要包括以下几个方面：
1、无证开发（未取得房地产开发资质而从事房地产开发的行为）；
2、越级开发（超越开发资质等级从事房地产开发的行为）；
3、未取得竣工验收备案证即交付商品房的行为；
4、将竣工验收不合格的商品房交付业主的行为；
5、交房时不向业主提供《新建商品房质量保证书和使用说明书》；
6、开发企业拖欠施工企业工程款。
房屋拆迁和房屋交易环节中的问题如未取得商品房预售许可证即预售商品房、不按购房合同约定按期交房、不按时办理产权证、一房多卖等，均属国土与房屋管理局的职责范围，可直接向该局投诉；房屋质量问题和经济适用房问题、危旧房改造问题等则向建委投诉。
根据市政府确定的市级管理部门职能职责分工，我办受理的投诉内容主要包括以下几个方面：
1、无证开发（未取得房地产开发资质而从事房地产开发的行为）；
2、越级开发（超越开发资质等级从事房地产开发的行为）；
3、未取得竣工验收备案证即交付商品房的行为；
4、将竣工验收不合格的商品房交付业主的行为；
5、交房时不向业主提供《新建商品房质量保证书和使用说明书》；
6、开发企业拖欠施工企业工程款。
房屋拆迁和房屋交易环节中的问题如未取得商品房预售许可证即预售商品房、不按购房合同约定按期交房、不按时办理产权证、一房多卖等，均属国土与房屋管理局的职责范围，可直接向该局投诉；房屋质量问题和经济适用房问题、危旧房改造问题等则向建委投诉。
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