一、两江新区简介

两江新区党工委，管委会受市委、市政府委托，管理直管区内新批准成立的开发管理机构。

两江新区建设管理局是管委会的内设机构，城市建设综合开发办公室为建设管理局内设科室。

二、职能职责

两江新区城市建设综合开发办公室主要履行以下职能职责：

（一）贯彻执行房地产开发管理有关法律法规，承担辖区房地产开发年度规划和中长期发展规划的编制和实施等工作。

（二）承担房地产开发全程督查；承担城市规划区内房地产开发市场的执法监察工作；组织对开发项目竣工验收和移交工作。

（三）承担辖区内房地产开发的行业管理和开发企业的资质管理工作；审查备案项目转让、项目资格以及设计企业资质和从业人员资格等。

（四）做好辖区房地产项目的招商引资工作；组织公租房、经济适用房、廉租房等工程建设以及普通住宅建设及相关配套设施建设。

（五）承担商品房预销售及房地产中介服务机构的行业管理；做好房地产开发行业的统计管理工作。

（六）负责辖区房地产开发项目资检的统一监督管理。

（七）负责辖区城市建设配套费减、免、缓手续的初审。

（八）负责辖区危旧房改造建设资格，组织协调危旧房改造建设工作，负责经济适用房建设项目初审，负责经济适用房住宅申购审查工作。参与商品房预售和经济适用房核价管理工作。

（九）指导协调小城镇建设和村镇建设管理。指导协调编制镇基础设施建设工作。

（十）完成好上级领导交办的其他事项。

三、组织构架

建设管理局局长：杨治洪

建设管理局副局长（开发办分管领导）：郑勇

开发办负责人：黄秀钟 联系电话：023-67573826

                     传真号码：023-67573805  

四、办公地址及邮编

地址：星光大道1号（星光大厦D区151房间）

邮编：400017