近日，荣昌针对当前房地产市场的新情况、新特点，制定加快去库存化工作的实施意见，促进房地产业健康有序发展。
一是实行商品房住宅用地总量控制。科学控制建设用地规模，统筹安排房地产建设用地供应总量和结构，保持供需总体平衡。二是优化房地产市场发展结构。加 强房地产企业诚信体系建设，积极培育“信用好、实力强、业绩优”的大型企业集团，逐步引导有能力的房地产企业转型升级。三是活跃房地产销售市场。从购房契 税、贷款利率、住房补贴、免收相关费用等方面给予优惠政策，促进商品房市场销售。四是全面推行货币化安置。依托市场供给保障性住房，对棚改安置房及保障性 房源，可通过集中采购、租赁、现房及货币化安置、货币补贴等方式解决，鼓励房屋征收以现房安置及货币化安置等为主。五是降低存量房交易税费。明确存量房交 易契税、增值税及转让手续费等具体减免情形及办法。六是加大住房公积金贷款支持力度。从放宽贷款对象、开展异地贷款、降低贷款首付等方面加大公积金贷款支 持力度。七是减轻开发企业负担。对城市配套费、人防费、农民工工资保证金、项目资本金、企业所得税、土地增值税等实行缓交或减交优惠。八是规范行政服务行 为。简化审批流程，放宽预售资金监管条件，加强开发和施工企业行业自律工作，依据房地产企业诚信度，对房地产企业实行差别化管理。九是加强舆论引导。加强 对城市建设和房地产业发展的宣传，正确引导住房消费。创新监管措施，做到部门联动、信息共享，形成及时发现风险、研判风险、处置风险的监管机制。（荣昌区 城乡建委）