认真贯彻落实4.22专题会议精神

防止和化解房地产潜在风险

4月22日，奇帆市长主持召开房地产供给侧改革及开发管理有关工作专题会议，明确要求要加强销售资金流向管控，积极化解房地产潜在风险。

为迅速贯彻落实4.22专题会议精神，市城建开发办立即开展了市内外调研活动，并结合预售资金首付款监管的实际成效，于5月中旬提出了对预售资金流向实行“统一账户、网上申报、分类管控”的监管思路，得到奇帆市长的充分肯定，于6月12日作出了“思路对头，措施合理。要抓紧实施，早日见效”的批示。

根据奇帆市长的批示，市城建开发办在对现行预售资金监管政策进行认真研究的基础上，代市政府起草了《关于进一步加强房地产市场监管 积极化解房地产潜在风险的通知（代拟稿）》，通过加强预售资金监管、严格房地产市场准入、防范开发项目前期风险、建立开发企业风险测评机制，防止和化解房地产潜在风险。市政府相关领导已于7月19日批示征求相关部门和单位意见后送市政府法制办审查，再报市政府常务会审定后下发。

目前市城建开发办正在开展征求相关部门和单位意见的工作，争取尽快送市政府常务会审定印发。

                              （经济政策处）