近年来，大足区针对开发项目停工、延期交房增多、民工工资不能及时足额兑现、项目结算纠纷、库存结构性矛盾突出、质量投诉处置难度增大等房地产领域的信访突出问题，准确研判，积极应对，多措并举，综合施策，确保房地产业平稳发展。

一是强化领导，统筹处置。按照“谁主管、谁负责”和属地原则，制定了《大足区房地产领域突出问题专项治理方案》，明确了相关部门的职能职责，并纳入区信访工作联系会议办《3+1信访突出问题专项治理工作》中，形成全区联动工作模式。成立了以常务副区长为组长，分管副区长为副组长，信访、公安、法院、人力社保、建设、国土、规划等职能部门为成员的困难企业帮扶小组，抽调专人在区法制办集中办公，坚持问题导向，每月召开联席会议，对纳入帮扶的问题楼盘制定专门的帮扶措施。

二是定期摸排，掌握实情。由区建委作为房地产开发建设信访突出问题专项治理的牵头单位，定期组织相关部门和镇街对房地产开发项目进行排查梳理，逐一分类，建立房地产项目涉稳清单。对2015年以来排查出的16个问题项目，将每个项目的基本情况、存在的问题、每次处置措施等都记录在案，并及时更新；每一个项目都有针对性的帮扶措施和处置预案；每一个项目都明确了包案领导和具体的责任人。同时加强了信息收集工作，尤其是重大节日、重要会议、重要活动等关键时期，对可能进行重复访、群体访、越级访的群体进行重点关注，主动化解矛盾，切实维护社会和谐稳定。

三是主动作为，靶向施策。针对差钱是导致房地产领域信访突出问题最主要、最直接的原因，对不同项目的具体情况，采取政府帮扶、司法处置、资金注入等方式分类处置。存在问题的16个项目，其中：对因资金缺口较大，官司缠身，重组无望的2个停工项目纳入司法处置；资金链断裂，但工程接近尾声的2个项目实行重组复工；对资产积压较大，新项目进度缓慢，延期交房8个项目实行资金注入；对达到交房条件，因欠政府规费无法完善交房手续的4个项目，实行有效资产抵押的方式，先期办理接房手续。

四是政策到位，注资减负。区政府制定了促进房地产市场平稳健康发展的专项政策，在规划调整、土地权证、规费征收等方面给予扶持。降低政府规费起征标准，分段收取配套费，在办理施工许可、预售许可、竣工备案前按4:3:3的比例分期缴纳配套费，减轻企业资金压力。针对预售项目不能抵押融资、按揭额度大幅减少而打乱企业的资金安排计划，导致项目延期交房的情况，政府基金公司及时介入，充分利用企业优良资产作抵押，注入资金约4亿元，帮助企业渡过难关。每年举办房交会，在房屋登记、契税、银行贷款，以及自来水、电视、天然气安排给予政策优惠，去化商品房库存。