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大渡口区多措并举加强房地产领域风险防范工作
网址:http://www.cqkfb.com   时间:2018-12-06 

             为认真贯彻落实中央和重庆市关于防范化解重大风险决策部署,大渡口区积极采取措施防范化解房地产领域风险,促进房地产市场平稳健康发展。一、加强政策引领支撑。为促进全区房地产市场平稳健康发展,出台了《2018年全区房地产开发建设信访突出问题专项治理工作方案》,进一步防范化解房地产市场供求不平衡、房地产项目烂尾、高杠杆影响金融稳定、市场秩序不规范影响社会稳定等方面的风险隐患。二、开展房地产领域非法集资风险排查。为做好房地产领域非法集资风险化解工作,切实维护社会稳定,促进房地产市场平稳健康发展,出台了《防范化解非法金融活动重大风险实施方案》,积极开展房地产领域非法集资风险排查工作,打击非法集资、违规销售行为,严禁各类加杠杠金融产品用于购房首付款。三、开展整顿规范房地产开发销售行为专项检查。区城乡建委联合区不动产登记中心、区房管局、区发改委、区公安分局等部门,积极不定期开展房地产开发销售行为专项检查,对房地产开发企业虚假宣传、哄抬房价、捂盘惜售、扰乱市场秩序等违法违规行为进行整顿规范。四、进一步加强监管,鼓励推行现房销售。加强商品房预售资金监管,强化商品房交易合同网签备案管理,所有预售资金在销售时由购房者直接打入预售资金监管专户进行监管,严格执行《重庆市商品房预售资金首付款使用监管细则》。四、培育发展租赁市场。引导企业改变经营方式,从单一的开发销售向租售并举模式转变,鼓励有条件的开发企业在新建商品房项目中长期持有部分房源,用于向市场租赁,先后引入龙湖“冠寓”等长租品牌。五、区领导包案化解处置信访遗留问题。对重大、疑难、复杂、久拖不决的案件实施区领导包案制,加强统筹协调,确保案件处置取得明显进展。先后成功司法拍卖了晋愉江州二期、和爱嘉园等项目,中甬优米优米、顺祥壹街区、锦天大酒店等项目破产重整工作有序推进。六、加强信用体系建设。认真贯彻落实《重庆市房地产开发行业信用体系建设与管理暂行办法》,建立房地产开发企业信用体系平台,建立守信激励、失信惩戒机制和企业“黑名单”制度,增强房地产开发企业诚信经营意识。