企业名称： 重庆聚信房地产开发（集团）有限公司 办公室负责人： 敖明鹤
办公地址： 重庆市渝北区龙溪街道加州花园A2幢 营业证号： 500112000009751
项目名称： 中渝梧桐郡 所在区县： 渝北区
项目详细地址： 龙塔街道三、四社 项目总规模（万平方米）： 39.92
在建规模（万平方米）： 30.32 开工时间： 2013-03-27
竣工状态： 在建 竣工时间：
中渝.梧桐郡项目介绍 中渝.梧桐郡是重庆中渝物业发展有限公司旗下的重庆聚信房地产开发（集团）有限公司开发建设的又一品质社区。项目规划用地面积220亩，总建筑面积约40万方，容积率2.5，绿地率约30.54%。项目由洋房、高层、公寓及特色商业街围合而成，以优雅明快而不失稳重的姿态，勾勒出极富个性的城市级精品社区。 其中在售的一期洋房为北美坡地独栋洋房，容积率1.39，总套数410套，套内面积119-166㎡，为稀有的城市中心高档洋房社区。 生活环境 中渝.梧桐郡位于龙头寺板块，并处于五黄大转盘——新牌坊转盘——龙头寺火车站“大三角”合围地段的核心，连接新牌坊、溉澜溪、黄泥磅三大高品质居住版块。距观音桥商圈1.8公里，距龙头寺火车站1.3公里。目前有20多路公共汽车经过本项目，停靠龙头寺站点，分别到达沙坪坝、解放碑、观音桥、九龙坡、南坪、巴南；规划中的轻轨3、4号线经过本项目（3号线预计2011年9月份通车），并设立唐家院子站和龙头寺站。项目未来交通便捷，生活方便。 生态环境 项目东面为800亩龙头寺森林公园，并紧邻鲜花大道。项目内更规划有500米法国梧桐大道、中心浅水湾、几何园林、中轴水景等特色情趣景观。独有的绿色景观及清新的空气质量，打造更为出色的宜居生活，让业主尽享多元化生态美景。 设计规划 中渝.梧桐郡自产品研发之初即潜心规划，本着以人为本的设计原则，合理利用坡地形态、自然肌理，充分运用当今住宅设计领域中的新理念、新设计手法和新技术手段，赋予每栋建筑鲜明的特色风格，力争打造出一个集花园洋房、高层、商业等多元素为一体的高档复合社区。项目规划中含山孕水，并有集中绿地及贯穿南北的景观大道，景观甚为宜人。 极具别墅韵味的花园洋房和风格独特的风情商业街更使项目尽显高端生活品质，粹集经典城市生活之品质要素。项目户型设计也充分考虑了住宅的人性化需求和重庆当地特性，做到功能强大、面积紧凑、尺度舒适，其中客厅及主卧尺度尤为奢适。
建设工程规划许可证号 建设规模 发证机关 发证日期
建字第500136201100192 196601.37 重庆市规划局 2011-12-16
规划许可证号 用地面积 发证机关 发证日期
地字第建500136200800253 146825.2 重庆市规划局 2009-07-22
土地使用权证书号 土地使用者 用地面积 土地用途 用地取得方式
重庆市国土资源和房屋管理局 重庆聚信房地产开发(集团)有限公司 住宅 146750.0
建设工程施工许可证号 建设规模 开工日期 计划竣工日期 发证机关 发证日期
500000201201190101 124313.63 2012-01-19 2104-12-30 重庆市建委 2012-01-19
商品房预售许可证号 预售总套数 预售总建筑面积 住宅面积 非住宅面积 发证机关 发证日期
渝国土房管(2012)预字第620号 209 14652.0 14952.0 0.0 重庆市国土和房屋管理局 2012-09-20
竣工备案证号 建设规模 开工日期 竣工日期 发证机关 发证日期
建竣备字（2014）0067号 12423.0 2013-03-27 2014-08-14 重庆市城乡建委 2014-08-14
投诉说明
根据市政府确定的市级管理部门职能职责分工，我办受理的投诉内容主要包括以下几个方面：
1、无证开发（未取得房地产开发资质而从事房地产开发的行为）；
2、越级开发（超越开发资质等级从事房地产开发的行为）；
3、未取得竣工验收备案证即交付商品房的行为；
4、将竣工验收不合格的商品房交付业主的行为；
5、交房时不向业主提供《新建商品房质量保证书和使用说明书》；
6、开发企业拖欠施工企业工程款。
房屋拆迁和房屋交易环节中的问题如未取得商品房预售许可证即预售商品房、不按购房合同约定按期交房、不按时办理产权证、一房多卖等，均属国土与房屋管理局的职责范围，可直接向该局投诉；房屋质量问题和经济适用房问题、危旧房改造问题等则向建委投诉。
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